INESSei un'agenzia immobiliare? C'è una pagina per te
Il fascicolo
si riempie da solo.
Il cliente carica da un link. Visure e ipotecarie le recupera INES. Tu trovi la pratica pronta.
La parte lenta non è
scrivere l'atto.
È mettere insieme le carte.
Si aspetta
Giorni fermi su una carta che si poteva avere in un minuto. Finché non arriva, la pratica non si muove.
Si perde il filo
Email, messaggi, cartelle, portali diversi. Per sapere cosa manca davvero bisogna riaprire tutto e ricontrollare.
E si ricomincia ogni volta
Stesse richieste, stessi solleciti, stessi dati ricopiati a mano. Per ogni pratica, da capo.
Come funziona
Quattro passi, zero carta.
Mandi il link
Apri la pratica e mandi un link al cliente. Carica dal telefono, guidato passo passo.
Le visure arrivano da sole
Visura catastale e ispezione ipotecaria entrano nel fascicolo senza aprire nessun portale.
Legge e controlla
Estrae i dati, li incrocia tra i documenti e segnala cosa manca e cosa non torna.
Trovi tutto pronto
Fascicolo ordinato in cartelle e bozza dell'atto in Word, nel formato del tuo studio.
Le visure arrivano da sole.
Dai dati dell'immobile INES le recupera e le mette nella pratica. Niente portali, niente credenziali, niente attesa.
- ✓Visura catastale dell'immobile
- ✓Ispezione ipotecaria con l'elenco delle formalità
- ✓Il costo del documento, scritto prima di ordinarlo
E si mette in ordine da solo.
IMG_2291 diventa Carta d'identità, nella cartella giusta. Il fascicolo si scarica già così.
- ✓Nomi leggibili al posto di quelli del telefono
- ✓Le stesse tre cartelle in ogni pratica, sempre nello stesso ordine
- ✓Un solo scarico: il fascicolo completo, già a posto
Semplice per il cliente, completo per lo studio
Lui fotografa dal telefono. Tu trovi dati estratti, controlli e bozza, già sullo schermo.
Perché INES
Meno attesa
La raccolta non si ferma al cliente: quello che si può recuperare si ordina da INES con un clic.
Meno errori
Dati estratti, incrociati e controllati tra i documenti, prima che arrivino sulla scrivania.
Sempre sotto controllo
Un semaforo dice quando la pratica è davvero pronta per la revisione. Senza riaprire nulla.
Domande frequenti
Le visure le recupera davvero da solo?+
Sì, ed è la funzione che attiviamo insieme allo studio: dai dati dell'immobile INES recupera la visura catastale e l'ispezione ipotecaria e le deposita nella pratica, già rinominate e nella cartella giusta. Il costo del documento è scritto prima di confermare l'ordine, e lo paga chi decide di ordinarlo. Va abilitata sul singolo studio prima dell'uso, perché ogni documento ha un costo reale: finché non è attiva, il pulsante nel gestionale lo dice.
I documenti dei miei clienti dove finiscono?+
I file restano archiviati nell'Unione Europea (Cloudflare R2, giurisdizione UE) e il database è a Francoforte. Per leggerli e confrontarli usiamo l'intelligenza artificiale di Anthropic, che ha sede negli Stati Uniti: per la lettura una copia del documento viene inviata lì, e secondo i termini d'uso del fornitore non viene usata per addestrare modelli. L'elenco completo dei fornitori è nell'informativa privacy, dove trovi anche lo stato degli accordi sul trattamento dei dati: preferiamo dirlo qui piuttosto che fartelo scoprire dopo.
Se l'intelligenza artificiale sbaglia, chi risponde?+
Il notaio, come sempre: la responsabilità dell'atto non è delegabile e non cambia. Proprio per questo INES non decide mai nulla da sola — segnala, e per ogni dato indica da quale documento è stato letto. La bozza è una bozza di lavoro, non un atto.
Come fa il cliente a caricare i documenti?+
Riceve un link e carica tutto dallo smartphone, guidato passo passo. Nessuna app da installare, nessuna email avanti e indietro.
Devo cambiare i miei modelli d'atto?+
No. INES compila la tua minuta nel formato del tuo studio: carichi il tuo modello una volta e la bozza esce già nel tuo stile.
Che tipi di atto supporta?+
Parte da compravendita e mutuo, ed è estendibile ad altri tipi di atto secondo le esigenze dello studio.
La prossima pratica, preparala così.
Apri una pratica, manda il link, guarda il fascicolo riempirsi.
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